입주증 및 키불출 발급절차 설명.(자납 기준)
은행담보 대출을 받는 분들은 사용승인(9월 29일 예정)이 떨어져야 대출이 실행되니 자납 기준으로 설명드립니다.
1. 잔금 납부
지난달에 입주안내문을 발송하면서 동봉된 입주 납부금 안내 3페이지로 된 페이퍼가 들어 있습니다.
첫째 페이지에 입금계좌 [경남은행 예금주 (주)코리아 신탁]
입주잔금 및 중도금 대출이자 및 보증료등 합계 금액이 명기되어 있습니다.
이 금액을 입금 계좌에 입금하시면 잔금은 완료 처리가 됩니다. 여기 잔금에는 9월 30일까지의 대출이자가 포함되어 있으며,
9월 30일까지 납부하는 금액으로만 계산되어 있습니다. 만약 11월에 입주를 하게 되면 10월 중도금 대출이자를 조합에서 먼저
대납 처리하기에 잔금 납부금액+10월 중도금 이자를 입금하셔야 완료 처리가 됩니다.
10월 대출이자는 조합 사무실에 문의하셔야 합니다. 만약 12월에 입주를 하게 되면 10월, 11월 중도금 대출이자를 조합에서 먼저
대납 처리하기에 잔금납부금액+10월 중도금이자+11월 중도금 이자를 입금하셔야 완료처리가 됩니다.
일반분양 받으신분들은 9월 30일까지가 중도금 무이자이기에, 10월 1일부터는 조합원과 동일하게 위 조건으로 진행됩니다.
9월 30일까지 잔금 납부이후 모든 중도금 대출상환을 계약자분 개인에게 돌릴려고 하였으나, 실수로 연체하게 되면 개인신용도에
문제가 발생하고, 중도금 대출을 조합이 보증을 섰기에 조합 대납으로 진행하는 것으로 결정되어 있습니다.
2. 중도금 대출 상환( 중도금 대출을 받지 않고 자납하신 경우는 해당 없습니다.)
입주 납부금 안내 3페이지중 2번째 페이지 중도금 대출에 중도금 대출 상환예정금액이 명기되어 있습니다.
중도금 대출 상환예정 금액만 상환하시면 됩니다. 경남은행 콜센터 1600-8585 로 연락하셔서 경남은행 계좌가 없으신 분은 가상
계좌를 부여 받으셔서 상환하시면 됩니다. 만약 10월 1일이후 입주하게 되면 중도금 대출 상환예정금액을 상환시 10월 16일 기준
이라면 중도금 대출 상환예정금액 + 10월 1일부터 16일까지의 이자비용까지 같이 상환하셔야 합니다.
절대 첫째 페이지 경남은행 코리아 신탁계좌로 넣으시면 안됩니다.
중도금 대출 상환 영수증을 발급 받으셔야 합니다.(팩스나 이메일 등등) 일반분양 받으신분들은 1번 사항과 동일하게 9월 30일까지
는 중도금 무이자이기에, 10월 1일부터는 이자가 발생하게 됩니다. 유념 부탁드립니다.
3. 선수관리비 납부
입주 안내문 11페이지 관리비 예치금 상세페이지에 나온 관리사무소 입금계좌로 평형 확인하시어 입금하시면 됩니다.
위 사항이 마무리 되시면 현장으로 이동하시면 됩니다.
4. 관리사무소를 방문하여 신분증과 영수증(화면 캡쳐로도 가능하리라 생각됩니다. 어차피 관리사무소에서도 계좌 확인을 할테니까
요)을 가지고 방문하시어 관리비 예치금 납부 확인증을 발급 받으셔야 합니다. => 입주증 발급 받을때 필요합니다.
추가적으로 입주하실 세대는 입주자 카드를 작성할 예정이며, 이외 몇개의 동의서를 받고 있습니다.(관리 규약이나, 개인정보 활용,
1단지, 2단지 상가앞 계단 설치 등등)
5. 입주지원 센타를 방문하시게 되면 잔금납부내역 확인(잔금 납부 계좌에 정확한 금액이 들어왔는지) 및 중도금 대출을 받은 분들은
상환영수증을 체크하고, 관리비 예치금 납부 확인증을 확인후 입주증을 발급 받으시게 됩니다.
이사시 경비원분에게 입주증을 보여주셔야 이삿짐 차가 들어갈수 있습니다.
9월 23일부터 입주증을 발급 하고 있으나, 키불출은 9월 30일부터 가능합니다.
(서희에서 27일 가능이라고 하였다가 준공전에는어떠한 경우도 키를 불출할수 없다고 입장이 바뀌었습니다.)
- 아직 미승인 건물이기 때문에그렇기에 9월 30일부터만 가능합니다.
키불출 방법은 입주증을 가지고 서희 하자접수처로 방문하시면 입주증 확인후 세대내 도어록 카드키 및 입주물품 및 세대내 시설물
인수인계서를 전달하여 드리게 됩니다. 입주 물품 및 카드키를 가지고 세대내 방문하시어, 받으신 세대내 시설물 인수인계서를 작성
하셔야 합니다.
세대내 물품(주방 tv등) 확인하시고 싸인하시고 수도, 전기, 가스 계량기 점검 하시어 인수인계서에 숫자 기입후 관리사무소에 제출
부탁드립니다.
세대내 전기(조명 스위치) 및 월패드 사용법 및 도어록 초기화 방법등 설명서도 포함되어 있지만, 별도로 조합 홈페이지에도 올려놓
겠습니다. 키불출 받으신후 세대 동행 매니저가 없이 셀프형식으로 진행하게 되어 죄송합니다.
추가적으로 서희에서 진행한 옵션(애플이엔씨)세대는 문자 받으신대로 계좌이체 또는 현장에서 카드결제 가능하오니(9월 30일부터)
확인하시어 입주물품(에어컨 리모콘등)을 받으셔야 합니다.
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